Oleśnica, Sokołowice, niedaleko Wrocławia- 20 min trasą S8

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Polecam wyjątkowy, niestandardowy dom położony na dużej działce 1738 mkw w centrum Sokołowic, koło Oleśnicy, 20 min. jazdy samochodem trasą S8 i jesteśmy we Wrocławiu. 
Kilka metrów wysokości i otwarta, duża przestrzeń salonu powoduje, że czujemy się w nim bardzo swobodnie i bez ograniczeń. Drugiego takiego domu szybko Państwo nie znajdziecie. Dlatego warto zobaczyć ten dom i docenić jego walory, a później cieszyć się z zamieszkania w nim.

Dom wolno stojący, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 218,11 mkw. Garaż wolno stojący o powierzchni użytkowej 28,62 mkw.

Parter - 144,69 mkw
Hall - 17,02 mkw
pokój dzienny i jadalnia - 40,74 mkw
Kuchnia - 16,19 mkw
Spiżarnia - 3,37 mkw
Komunikacja - 6,53 mkw
Łazienka - 3,20 mkw
Pokój gościnny - 13,03 mkw
Sypialnia i garderoba - 25,17 mkw
Łazienka - 10,24 mkw
Pomieszczenie gospodarcze - 6,05 mkw
Składzik - 3,15 mkw


Poddasze - 73,42 mkw
Komunikacja - 12,55 mkw
Pokój - 20,02 mkw
Garderoba - 5,29 mkw
Łazienka - 7,10 mkw
Pokój - 22,50 mkw
Garderoba - 5,96 mkw

Dom zaplanowano bardzo funkcjonalnie, przy każdym z pokoi są garderoby, przy kuchni jest spiżarka. Bardzo praktyczne i wygodne rozwiązanie stanowi odkurzacz centralny. Pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone poprzez duże i liczne drewniane okna oraz wykusz. Dodatkowo zamontowano szereg punktów świetlnych nadających wnętrzom ciepłego klimatu. Charakteru domowi nadają drewniane belki i kominek w centralnym miejscu salonu. Z salonu jest wyjście na taras i duży, pięknie zagospodarowany ogród. Ogród zaprojektowany i pielęgnowany przez fachowców. Rośliny podlewane są poprzez zamontowany system nawadniania. Dzięki czemu w największe susze i upały nie grozi im uschnięcie. To duża wygoda dla właścicieli i bezpieczeństwo dla roślin.
Posesja posiada dodatkowe zabezpieczenie w wodę z  własnej studni głębinowej, a problem ścieków rozwiązuje własna oczyszczalnia.  
Ogrzewanie poprzez pompę ciepła i kominek.

Dom położony jest przy nowej drodze asfaltowej. Posesja jest ogrodzona, brama wjazdowa otwierana na pilota. 
Koszty utrzymania:
- energia elektryczna  673 zł/m-c,
- podatek od nieruchomości 773 zł/ rok

Księga wieczysta bez obciążeń.
 
W odległości ok 300 m od domu przystanek autobusowy, a 100 m od domu piekarnia z pysznym chlebem. Lokalizacja domu pozwala na wbrew pozorom szybką komunikację z Wrocławiem poprzez trasę S8. Czas przejazdu do Wrocławia trasą S8 to 20 min. W Oleśnicy są żłobki, przedszkola, szkoły , basen, sklepy, punkty usługowe.


Więcej zdjęć i informacji w biurze. Cena do negocjacji.

Tego domu nie można pominąć przy poszukiwaniu swojego wymarzonego miejsca do życia. Serdecznie zapraszam do zobaczenia oryginalnego i niepowtarzalnego domu.

Anna Klimkowska

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty ACR-DS-304
Powierzchnia 246,73 m²
Powierzchnia użytkowa 218,11 m²
Powierzchnia działki 1 738 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana bloczki
Standard
Garaż wolnostojący
Stan prawny Wlasnosc
Okna nowe drewniane
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do odświeżenia
Ogrodzenie działki cegła klinkierowa
Rok budowy 2005
Gaz brak
Woda miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie podłogowe
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele, wykładzina
Podłoga kuchni gres
Wyposażenie łazienki natrysk

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem