Szczegóły oferty
Polecam do nabycia lokal komercyjny o powierzchni 718,98 m2 wraz z 13 miejscami postojowymi w garażu podziemnym.
Lokal zajmuje całe 1 piętro apartamentowca wybudowanego w 2009 r. Składa się z 16 pomieszczeń o różnych metrażach(15 m2;28 m2; 31m2, 38 m2, 46 m2, 50 m2, 64 m2), toalet damskiej, męskiej i dla osób niepełnosprawnych, korytarza i przedsionka.
Trzy niezależne wejścia w tym winda osobowo towarowa z poziomu zero.
Lokal został wykończony w wysokim standardzie, posiada instalację telefoniczną , stałe łącze internetowe, wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną, a lokale od strony południowej klimatyzację. Część lokali ma własne węzły sanitarne z natryskami. Każde pomieszczenie posiada okna witrynowe.
Największą zaletą inwestycji jest niewątpliwie lokalizacja, która zapewnia doskonałe warunki dla osób chcących inwestować w tego typu nieruchomości.
Budynek jest w centrum dużego osiedla mieszkaniowego Nowy Dwór .
Lokale położone bezpośrednio przy 4 pasmowej ul. Strzegomskiej w bliskiej odległości od lotniska i autostradowej obwodnicy Wrocławia.
Obecnie wszystkie lokale są wynajęte na: eleganckie studio urody, solarium, fitness dla kobiet, biuro nieruchomości, wypożyczalnia aut, biuro ubezpieczeń, biuro adwokackie, centrum edukacji, serwis drukarek, , krawiectwo, sprzedaż gier, biura firm zagranicznych itp.
Stali najemcy od lat posiadają umowy na czas nieokreślony z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia.
Istnieje możliwość przepisania umów na nowego właściciela.
Do dyspozycja najemców jest 13 miejsc postojowych. Cena za wszystkie miejsca postojowe 455 tys zł brutto.
Oferta dotyczy sprzedaży całego piętra ale istnieje możliwość sprzedaży w częściach.
Zapraszam na prezentację.
Lokal zajmuje całe 1 piętro apartamentowca wybudowanego w 2009 r. Składa się z 16 pomieszczeń o różnych metrażach(15 m2;28 m2; 31m2, 38 m2, 46 m2, 50 m2, 64 m2), toalet damskiej, męskiej i dla osób niepełnosprawnych, korytarza i przedsionka.
Trzy niezależne wejścia w tym winda osobowo towarowa z poziomu zero.
Lokal został wykończony w wysokim standardzie, posiada instalację telefoniczną , stałe łącze internetowe, wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną, a lokale od strony południowej klimatyzację. Część lokali ma własne węzły sanitarne z natryskami. Każde pomieszczenie posiada okna witrynowe.
Największą zaletą inwestycji jest niewątpliwie lokalizacja, która zapewnia doskonałe warunki dla osób chcących inwestować w tego typu nieruchomości.
Budynek jest w centrum dużego osiedla mieszkaniowego Nowy Dwór .
Lokale położone bezpośrednio przy 4 pasmowej ul. Strzegomskiej w bliskiej odległości od lotniska i autostradowej obwodnicy Wrocławia.
Obecnie wszystkie lokale są wynajęte na: eleganckie studio urody, solarium, fitness dla kobiet, biuro nieruchomości, wypożyczalnia aut, biuro ubezpieczeń, biuro adwokackie, centrum edukacji, serwis drukarek, , krawiectwo, sprzedaż gier, biura firm zagranicznych itp.
Stali najemcy od lat posiadają umowy na czas nieokreślony z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia.
Istnieje możliwość przepisania umów na nowego właściciela.
Do dyspozycja najemców jest 13 miejsc postojowych. Cena za wszystkie miejsca postojowe 455 tys zł brutto.
Oferta dotyczy sprzedaży całego piętra ale istnieje możliwość sprzedaży w częściach.
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty
ACR-LS-369
Powierzchnia
718,92 m²
Rodzaj budynku
wieżowiec
Standard
Opłaty w czynszu
CO
Opłaty wg liczników
prąd
Stan lokalu
idealny
Stan prawny
Własność
Rok budowy
2009
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
miejskie
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
dwustronne
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Witryna wystawowa
od ulicy
Wejście
od ulicy
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
16
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych
3,00 m2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)